Data publikacji: 2014-03-05
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Prologis Kupuje Budynek o Powierzchni 16 000 Metrów Kwadratowych w Rejonie Pragi
Kategoria: BIZNES, Nieruchomości
Prologis Powiększa Portfolio, by Odpowiedzieć na Rosnące Zapotrzebowanie w Regionie
PRAGA – 5 marca 2014 – Wiodący globalny właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych poinformował dzisiaj, o nabyciu od firmy Centaurus Logistics S.á.r.l. obiektu magazynowego Prague Modletice D1 – o powierzchni 16 000 metrów kwadratowych, położonego w praskiej strefie D1.
Centrum Prague Modletice D1, którego nazwa została zmieniona na Prologis Park Prague D1 West II, to jedyny dostępny obiekt z wolną powierzchnią w strefie D1. Centrum znajduje się na trzech hektarach położonych w miejscowości Modletice przy zjeździe z autostrady D1, około 11 kilometrów na południowy wschód od Pragi.
„To już trzeci park Prologis w praskiej strefie D1 i jedna z naszych kluczowych inwestycji, gdyż w tej okolicy brakuje już wolnych powierzchni dystrybucyjnych a jednocześnie stale wzrasta zapotrzebowanie obecnych najemców na dodatkową powierzchnię w naszych parkach” – powiedział Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkową i Wschodnią. „Obszar ten jest najbardziej atrakcyjnym i generującym największy popyt rynkiem w pobliżu Pragi. W ciągu ostatnich dziewięciu miesięcy zauważyliśmy na nim silny wzrost aktywności ze strony najemców.”
Prologis Park Prague D1 West II jest doskonałym miejscem dla dystrybucji krajowej i obsługi rynków Europy Środkowej. Zlokalizowany jest zaledwie 20 minut od międzynarodowego lotniska w Pradze i stanowi idealne połączenie stolicy z Brnem. Położenie parku umożliwia również dogodną komunikację z Ostrawą, Bratysławą i Wiedniem. Dzięki dostępowi do autostrady D5, centrum oferuje szybki dojazd do Pilzna czy Monachium.
Z portfolio obejmującym ponad 3,6 miliona metrów kwadratowych powierzchni, Prologis jest wiodącym właścicielem obiektów dystrybucyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 31 grudnia 2013 r.). Łącznie z zakupionym obiektem, portfolio Prologis w Czechach to obecnie 650 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w siedmiu parkach dystrybucyjnych.
O Prologis
Prologis, Inc., jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości przemysłowych, działającym na rynku globalnym oraz na rynkach regionalnych w obu Amerykach, Europie i Azji. Prologis jest właścicielem lub inwestorem (w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture) nieruchomości i projektów deweloperskich o oczekiwanej łącznej powierzchni 52.9 miliona metrów kwadratowych w 21 krajach (stan na 31 grudnia 2013 roku). Wśród ponad 4 500 klientów, którym firma wynajmuje nowoczesne obiekty dystrybucyjne, są między innymi przedsiębiorstwa produkcyjne, firmy z branży handlu detalicznego, firmy transportowe, zewnętrzni dostawcy usług logistycznych oraz inne przedsiębiorstwa.
Wszelkie zawarte w niniejszym komunikacie prasowym informacje, które nie są faktami historycznymi mają wyłącznie charakter oświadczeń dotyczących okresów przyszłych w rozumieniu Punktu 27A Ustawy o Papierach Wartościowych z 1933 r., wraz z późniejszymi zmianami, oraz Punktu 21E Ustawy o Giełdzie Papierów Wartościowych z 1934 r., wraz z późniejszymi zmianami. Owe oświadczenia dotyczące okresów przyszłych oparte są na bieżących oczekiwaniach, szacunkach i prognozach dotyczących branży oraz rynków, na których działa Prologis, na opiniach zarządu oraz na przyjętych przez zarząd założeniach. Oświadczenia takie uwzględniają liczne niepewności, które mogą w sposób znaczący wpłynąć na wyniki finansowe Prologis. Wyrażenia takie jak „oczekuje”, „spodziewa się”, „zamierza”, „planuje”, „uważa”, „dąży do”, „szacuje” wraz z ich wszelkimi odmianami oraz podobnymi określeniami mają na celu zidentyfikowanie takich oświadczeń dotyczących okresów przyszłych, które nie są zwykle oświadczeniami o charakterze historycznym. Wszystkie oświadczenia odnoszące się do wyników operacyjnych lub wydarzeń, których oczekujemy, lub których się spodziewamy w przyszłości – w tym oświadczenia dotyczące wzrostu wskaźników wynajmu
i zajętości, działalności deweloperskiej oraz zmian w wielkości sprzedaży lub udziale powierzchni poszczególnych obiektów, jak również pozbywania się aktywów, warunków ogólnych na obszarach geograficznych, na których działamy, naszego zadłużenia i sytuacji finansowej, naszych zdolności do powoływania nowych przedsięwzięć inwestycyjnych oraz dostępności kapitału w istniejących lub nowych, wspólnych przedsięwzięciach inwestycyjnych – są oświadczeniami dotyczącymi okresów przyszłych. Oświadczenia te nie stanowią gwarancji osiąganych w przyszłości wyników i wiążą się z pewnym ryzykiem, niepewnością i założeniami, które są trudne do przewidzenia. Choć uważamy, że oczekiwania przedstawione we wszelkich oświadczeniach dotyczących okresów przyszłych oparte są na rozsądnych i uzasadnionych założeniach, to nie możemy zagwarantować, że nasze oczekiwania się spełnią, a przez to rzeczywiste wyniki i rezultaty mogą różnić się znacząco od tego, co wyrażono lub przewidziano w takich oświadczeniach dotyczących okresów przyszłych. Do czynników, które mogą wpłynąć na osiągane wyniki
i rezultaty należą, między innymi: (i) koniunktura gospodarcza na poziomie krajowym, międzynarodowym, regionalnym i lokalnym, (ii) zmiany na rynkach finansowych, zmiany stóp procentowych oraz kursów walut, (iii) zwiększona lub niespodziewana konkurencja związana z naszymi obiektami, (iv) ryzyka dotyczące przejęć, sprzedaży oraz budowy obiektów, (v) zachowanie statusu i struktury podatkowej Funduszu Inwestycji w Nieruchomości (Real Estate Investment Trust – REIT), (vi) dostępność finansowania i kapitału, poziomy utrzymywanego przez nas zadłużenia oraz nasze oceny kredytowe, (vii) ryzyka związane z naszymi inwestycjami we wspólne przedsięwzięcia inwestycyjne oraz fundusze, w tym nasza zdolność do powoływania nowych, wspólnych przedsięwzięć inwestycyjnych oraz funduszy, (viii) ryzyko prowadzenia działalności na szczeblu międzynarodowym, w tym ryzyko kursowe, (ix) nieprzewidywalne czynniki naturalne, w tym ryzyko wystąpienia katastrof naturalnych, oraz (x) czynniki dodatkowe wymienione w raportach złożonych przez Prologis do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd, ujęte pod nagłówkiem „Czynniki ryzyka.” Prologis nie ma obowiązku aktualizowania żadnych oświadczeń dotyczących okresów przyszłych zawartych w niniejszej publikacji.
źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:
Hashtagi: #BIZNES #Nieruchomości
