Data publikacji: 2018-09-18
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Cyfrowi nomadzi zmieniają rynek nieruchomości
Kategoria: BIZNES, Nieruchomości
W Warszawie odbyło się 4. spotkanie PLACES + SPACES zorganizowane przez Urban Land Institute.
Zmiana sposobu wykonywania codziennych obowiązków przez pracowników biurowych jest faktem. Dzięki rozwojowi Internetu i urządzeń mobilnych, wizja pracy zdalnej skutecznie działa na wyobraźnię pokolenia milenialsów. Nowoczesne technologie zapewniają cyfrowym nomadom możliwość efektywnej pracy z dowolnego zakątka świata. Rynek nieruchomości również reaguje na te zmiany, czego przejawem jest rozwój centrów co-workingowych oraz miejsc zastępujących tradycyjne hotele i apartamenty na wynajem. Właśnie takim konceptom poświęcone było już czwarte spotkanie PLACES + SPACES pt. „Tomorrow’s Urbanhoods”, zorganizowane 11 września w Warszawie przez Urban Land Institute.
Według szacunków ekspertów rynku pracy, za kilka lat nawet połowa pracowników biurowych w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii będzie działać w modelu pracy zdalnej. To między innymi samozatrudnieni programiści, przedstawiciele branży kreatywnej, specjaliści e-commerce czy tłumacze. Trend ten jest widoczny również w innych krajach Europy. „Mamy do czynienia z kultem własnego biznesu. Przedsiębiorcy stali się ikonami porównywalnymi z gwiazdami muzyki, mody i filmu” – mówi Daisy Onubogu, dyrektor zarządzająca co-livingowej i co-workingowej sieci Roam, jedna z prelegentek podczas 4. spotkania PLACES + SPACES. „Jednak nawet zachowując dużą elastyczność wobec pracodawców, ludzie chcą być razem i przebywać tam, gdzie jest życie, zabawa, możliwość wymiany wiedzy i doświadczeń. Dotyczy to zwłaszcza pracowników, którzy dużo podróżują. Nie muszą posiadać wielu rzeczy, ale chcą mieć możliwość korzystania z konkretnych udogodnień. To stąd bierze się popularność takich miejsc jak Roam” – dodaje Daisy Onubogu.
Przykład miejsca dedykowanego podróżującym profesjonalistom przedstawił też Marc Jorgenius, dyrektor zarządzający Zoku – połączenia hotelu, biura oraz miejsca do spędzania wolnego czasu w Amsterdamie. „Zanim stworzyliśmy Zoku, rozmawialiśmy z kilkoma tysiącami potencjalnych użytkowników, zdobywając wiedzę na temat ich realnych potrzeb. Dzięki temu udało nam się stworzyć niezwykle funkcjonalną przestrzeń. Oprócz ponad 130 loftów o powierzchni ok. 30 mkw. każdy, nasi goście mają do dyspozycji nawet dziesięć razy więcej miejsca do życia i pracy niż w przypadku tradycyjnych form zakwaterowania. Mamy tu wspólną kuchnię, bar, zieloną przestrzeń na dachu budynku, a także duże centrum co-workingowe. Nasi goście, zwłaszcza ci wybierający pobyt długoterminowy, z czasem stają się niemal rodziną” – opowiada Marc Jorgenius. Efekty? Zoku to obecnie jedno z pięciu najwyżej ocenianych „nietypowych” miejsc noclegowych w Amsterdamie według użytkowników popularnego serwisu TripAdvisor.
Z kolei Edward Owen, dyrektor ds. nieruchomości odpowiedzialny za rozwój WeWork w regionie EMEA, w swoim wystąpieniu przybliżył uczestnikom PLACES + SPACES m.in. profil użytkowników przestrzeni co-workingowych na całym świecie. „Ponad połowa korzystających z globalnej sieci WeWork to ludzie w wieku 25-34 lat. Jednak wbrew stereotypom, to nie tylko przedstawiciele wolnych zawodów czy start-upowcy. Z naszych lokalizacji równie chętnie korzystają największe korporacje, lokując w nich część swoich projektów wymagających mobilności pracowników, kreatywności i kontaktu z innymi branżami” – mówi Edward Owen. Warto przypomnieć, że WeWork w 2018 roku zdecydował się na wejście na polski rynek, zapowiadając obecność w aż trzech lokalizacjach w Warszawie.
Częścią PLACES + SPACES tradycyjnie była też debata z udziałem przedstawicieli polskiego rynku nieruchomości. W rozmowie, którą poprowadził Richard Stephens, założyciel i redaktor naczelny Poland Today, tym razem wzięli udział: Maciej Król, Chief Growth Officer w Business Link, a także Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią oraz Cezary Jarząbek, założyciel i prezes Golub GetHouse. Uczestnicy debaty zgodnie przyznali, że o ile co-working staje się w Polsce realnym trendem, podobnie jak rozwój nowoczesnych akademików, to na boom w segmencie alternatywnych miejsc służących jednocześnie do mieszkania i pracy, trzeba jeszcze poczekać. Wynika to zarówno z uwarunkowań społecznych, jak i biznesowych, związanych np. z przystosowaniem inwestycji do potrzeb operatora co-livingowego czy sprzedażą takiego budynku. Jednocześnie, część wielofunkcyjnych projektów powstających lub planowanych w centrach polskich miastach ma potencjał, aby w przyszłości takie rozwiązania zaoferować.
W dotychczasowych czterech spotkaniach PLACES + SPACES uczestniczyło już udział blisko 400 przedstawicieli branży nieruchomości i nie tylko. Ostatnia szansa na udział w tym wydarzeniu czeka 23 października (temat: "Dreaming the new downtown"). Szczegóły już wkrótce m.in. na stronie: https://europe.uli.org/councils/national-councils/uli-poland/
Cykl PLACES + SPACES objęty jest honorowym patronatem Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy.
***
O Urban Land Institute
Urban Land Institute (ULI) to międzynarodowa organizacja non-profit, prowadząca działania w zakresie badań i edukacji. Jej misją jest wytyczanie odpowiedzialnych sposobów planowania i rozwoju miast, sprzyjających tworzeniu i umacnianiu lokalnych społeczności. ULI zostało założone w Stanach Zjednoczonych w 1936 roku. Obecnie działa w 82 krajach, w których zrzesza blisko 40 tysięcy członków – specjalistów w obszarach takich jak nieruchomości, urbanistyka i architektura. W Europie ULI jest obecne od początku lat 90-tych XX wieku – skupia ponad 2,6 tysiąca osób z 27 krajów, w tym Niemiec, Francji, Holandii, Polski i Turcji.
źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:
Hashtagi: #BIZNES #Nieruchomości
