Data publikacji: 2017-01-05
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Budżet MdM na 2017 rok w Poznaniu – masz tylko kilka dni
Kategoria: LIFESTYLE, Dom
Chcesz kupić nieruchomość z dofinansowaniem Mieszkanie dla Młodych? Masz tylko kilka dni. Zdaniem eksperta budżet na 2017 rok może się skończyć w każdej chwili. Warto zachować czujność – tylko 19,5% mieszkań w Poznaniu spełnia wymagania rządowego programu. Gdzie ich szukać?
W 2017 roku na dopłaty w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych Bank Gospodarstwa Krajowego zarezerwował 746 mln zł. Połowa puli, o którą można było wnioskować przed rozpoczęciem 2017 roku, została w całości rozdysponowana na początku lipca 2016 roku. Teraz BGK odblokował drugą część środków – 373 mln zł. Zdaniem eksperta zainteresowanie dofinansowaniem jest bardzo duże, a jeżeli utrzyma się na obecnym poziomie, środki na 2017 rok wyczerpią się nawet w kilka dni.
– Z decyzją o zakupie mieszkania warto się pospieszyć. Choć pula pieniędzy z MdM na 2017 rok została dopiero otwarta, wielu klientów już w zeszłym roku rozpoczęło kompletowanie wymaganych dokumentów. Dzięki temu mogli zdecydowanie wcześniej uruchomić całą machinę kredytową – mówi Łukasz Pietura, doradca finansowy Expander.
Kto pierwszy, ten lepszy
Z takiej możliwości skorzystali między innymi klienci osiedla Red Park. – Pod koniec 2016 roku zauważyliśmy zwiększone zainteresowanie lokalami dostępnymi w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Klienci zdawali sobie sprawę, że dofinansowanie pozwala zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które można przeznaczyć na przykład na wykończenie – mówi Roma Peczyńska, marketing manager poznańskiego Red Parku. – Duże znaczenie miały również wysoki standard mieszkań i części wspólnych, a także atrakcyjne widoki na panoramę Poznania – dodaje.
Osoby, które zamierzają skorzystać z rządowego dofinansowania muszą pamiętać o obowiązujących limitach. Dotyczą one wielkości mieszkania i ceny za metr kwadratowy.
– Powierzchnia nie może przekraczać 75 mkw. Przy trójce dzieci wzrasta o 10 mkw. Ograniczenie dotyczy również ceny. Próg dla Poznania to 5711,2 zł. Należy jednak uważnie podejmować decyzję. Mieszkania w stolicy Wielkopolski mieszczące się w limicie Mieszkanie dla Młodych to rzadkość – mówi Łukasz Pietura.
MdM w Poznaniu
Słowa eksperta potwierdzają informacje Narodowego Baku Polskiego i Banku Gospodarstwa Krajowego. Według najnowszych danych (III kw. 2016 r.) powierzchnię poniżej 75 mkw. miało 92,8% poznańskich mieszkań. Sytuacja nie wygląda tak dobrze, jeżeli wymaganie metrażowe połączyć z limitem cenowym. Liczba takich lokali zmniejsza się do 19,5%.
Gdzie w Poznaniu szukać mieszkań kwalifikujących się do MdM? – Takie inwestycje muszą zostać oddane do użytku w 2017 lub 2018 roku. Najczęściej znajdują się na obrzeżach miast. Istnieją jednak wyjątki, które stanowią ciekawy kompromis pomiędzy ceną a lokalizacją – mówi Roma Peczyńska. – Takim miejscem jest na przykład Dębiec, skąd do centrum mamy jedynie 10 minut jazdy samochodem. Klienci mają do dyspozycji różnorodne metraże. Dzięki temu każdy może kupić mieszkanie, które będzie idealnie dostosowane do jego potrzeb – dodaje.
Ekspert dodaje, że po wyczerpaniu budżetu MdM na znaczeniu mogą zyskać preferencyjne warunki płatności oferowane przez deweloperów. Na przykład proponowany przez RED Real Estate Development system 10/90.
– Na etapie budowy wpłacamy tylko niewielką część wartości mieszkania – 10%. Większą część kwoty (90%) wpłacamy dopiero wtedy, gdy inwestycja będzie gotowa i będziemy mogli odebrać klucze do mieszkania – dodaje Roma Peczyńska.
Osiedle Red Park
Kompleksowe osiedle na poznańskim Dębcu. Inwestycja jest podzielona na cztery etapy. W pierwszym powstało 130 mieszkań o różnej powierzchni, najbardziej atrakcyjne dla klientów były lokale na 13-tym piętrze.
W III kwartale 2016 r. deweloper zakończył budowę drugiego etapu, w którym znajduje się 135 mieszkań, o powierzchniach od 34,54 mkw. do 97,65 mkw. Znajdą się tu zarówno funkcjonalne, dwupokojowe kawalerki, jak i większe mieszkania dostępne również w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych. Każde z nich będzie posiadało własny balkon, taras lub ogródek dla lokali parterowych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji parking podziemny, wspólne patia oraz place zabaw. Teren będzie monitorowany i chroniony całodobowo.
http://www.redpark.pl/
źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:
Hashtagi: #LIFESTYLE #Dom
